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有人稱之為學(xué)生宿舍的"饑餓游戲"。

圭爾夫大學(xué)（University of Guelph）即將進(jìn)入第一年學(xué)習(xí)的學(xué)生家庭仍在拼命努力，希望在九月開學(xué)前找到一個(gè)住處。但是，媒體發(fā)現(xiàn)，市場上可供出租的房間并不多。

Property Link 是一家位于安省圭爾夫市的物業(yè)管理集團(tuán)，負(fù)責(zé)管理約 300 個(gè)出租單元和 100 個(gè)學(xué)生出租單元。他們說，夏季通常比較平靜，因?yàn)榇蠖鄶?shù)租約已經(jīng)簽訂。

Property Link 的所有者馬克-羅伯茨（Mark Roberts）說，今年的爭搶一直沒有停止過。

"老實(shí)說，我的工作電話、辦公室電話、短信和電子郵件的溝通一直沒有停止過。這是常事"。

圭爾夫大學(xué)最近宣布，大約有 1300 名學(xué)生在等待入住一年級新生宿舍。羅伯茨說，從那時(shí)起，他每天都會(huì)收到短消息。

"我得說，第一天我大概接到了 100 到 120 個(gè)電話。我的電話響個(gè)不停。"羅伯茨說，通常情況下，學(xué)生租房一般會(huì)在冬季訂下來。

他解釋說："在 6 月初，我們還有幾套房子可以入住。"

當(dāng)大學(xué)宣布了宿舍等待名單后，一切都變了。

羅伯茨說："我從本地很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人那里聽說，有人聯(lián)系他們，問他們是否有出租房。"

他還看到居民們也在盡力增加出租房的供應(yīng)量。

"這座城市的普遍情況是，很多人都在查看自家的地下室和后院，想知道：'嘿，我可以創(chuàng)建一個(gè)學(xué)生出租單元嗎？'"，"多快能搞定？"

但要在市場上推出新的出租房并不是一個(gè)簡單的過程。

羅伯茨解釋說："不幸的是，在獲得建筑許可和及時(shí)完成建筑許可方面，并沒有什么神奇的魔杖。"我認(rèn)為，如果房產(chǎn)現(xiàn)在還沒有準(zhǔn)備好，那今年就準(zhǔn)備不好了。"

他補(bǔ)充說，為了幫助滿足需求，一套通常供家庭使用的出租房子正被學(xué)生搶租。

"對于這樣的房源，我們傳統(tǒng)的做法是以大約 3100 元或 3200 元的價(jià)格將其推向市場。但在目前的環(huán)境下，3600元的出租價(jià)格都已經(jīng)讓我們簽下了四名學(xué)生。"

他還發(fā)現(xiàn)其他房產(chǎn)也有類似的趨勢。

"一套傳統(tǒng)的學(xué)生聯(lián)排別墅（有四間臥室），原來的出租價(jià)格是 2000 元，現(xiàn)在的價(jià)格則高達(dá) 3400 至 3600 元。我甚至認(rèn)為，在目前這種房源緊缺的情況下，我們正在研究這些聯(lián)排別墅......租金甚至可能推高到 4,000 元或 4,200 元（翻倍）。"

羅伯茨說，Property Link 目前還有一室一廳和兩室一廳的房源，但這些房源租金較高，通常不是一年級學(xué)生想要租住的。

對住房的需求也可能造成潛在的溢出效應(yīng)。

羅伯茨補(bǔ)充說："除非（學(xué)校）控制住招生人數(shù)，不再對校外住房有如此高的需求，否則我認(rèn)為這種情況會(huì)蔓延到本市的其他社區(qū)。"

同時(shí)，圭爾夫大學(xué)表示，他們預(yù)計(jì)要到本周晚些時(shí)候才會(huì)有關(guān)于宿舍等待名單的最新消息。