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      【南美僑報網(wǎng)編譯王晗11月22日報道】巴西經(jīng)濟研究基金會（Fipe）以及Zap房地產(chǎn)公布了FipeZap租房指數(shù)，10月份巴西的住房租金均價為28.26黑奧/平方米，環(huán)比下降了0.28%，連續(xù)5個月下跌。
      巴西《圣保羅州報》11月21日報道，F(xiàn)ipeZap租房指數(shù)是由巴西15個城市的租金計算而出，依據(jù)為網(wǎng)上公布的價格，而并非實際合同簽約價格。
今年以來，巴西的住宅租金價格已經(jīng)累計下跌了0.64%，過去12個月的價格累計下跌了0.77%，這也顯示出2017年巴西房地產(chǎn)市場的貶值。
      10月份，在調(diào)查的15個城市中有10個城市的平均租金環(huán)比下跌，尤其是里約熱內(nèi)盧（-1.06%）、尼泰羅伊（-1.12%）、弗洛里亞諾波利斯（-0.45%）、巴西利亞聯(lián)邦特區(qū)（-0.41%）和圣保羅（-0.21%）。價格增長的5個城市則包括戈亞尼亞（1.22%）、庫里提巴（0.97%）和累西腓（0.43%）等。
      數(shù)據(jù)還顯示，10月份圣保羅的平均租金最貴，為35.60黑奧/平方米，其次是里約熱內(nèi)盧（32.14黑奧/平方米）和巴西利亞聯(lián)邦特區(qū)（29.68黑奧/平方米）。在調(diào)查的城市中住宅租金最低的為福塔萊薩（16.22黑奧/平方米）和戈亞尼亞（15.03黑奧/平方米）。
      專家表示，巴西的租金價格受到了商業(yè)化房地產(chǎn)過剩的影響，由于許多業(yè)主無法出售房屋，他們就會把房屋出租。此外，由于高失業(yè)率和經(jīng)濟衰退，許多消費者不愿意達成交易，降低了房地產(chǎn)市場的流動性。