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在此期間，各種面積的公寓住宅均有所增長，其中較小的公寓（90平方米以下）的增長尤為突出，增長幅度達15%。中型公寓住宅（91平方米至139平方米）的銷售量增長了12%，而大型公寓住宅（面積在140平方米以上）的銷售量增長了8%，尤其是在布魯克林、布坦坦和Cidade Líder等區(qū)，銷售量增長了約60%。

Loft公司的數(shù)據(jù)經(jīng)理法比奧認為，這一時期的利率下降降低了購買公寓住宅的貸款融資成本，有力地推動了房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。

從2023年8月開始，中央銀行開始了一輪基準利率降息周期，在此之前的基準年利率在13.75%的水平上。降息步伐一直保持到今年6月，鑒于巴西目前的經(jīng)濟現(xiàn)狀，貨幣當局決定停止降息，將基準利率維持在現(xiàn)今的10.5%水平上。

法比奧解釋說，在2023年之前，大型公寓和住宅的銷售量會因利率提高而下降，而小型公寓和住宅的銷售量則會保持相對穩(wěn)定。

另外，今年前四個月期間，圣保羅市140平方米以上住宅用房產(chǎn)的銷售量增長了6.1%，扭轉(zhuǎn)了2023年該市場下降8.8%的局面。