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據(jù)越南媒體sggp報道，越南國家銀行于7月2日上午發(fā)布關(guān)于為35歲以下青年群體提供社會住房購置優(yōu)惠貸款利率的指導(dǎo)文件。

根據(jù)越南國家銀行第5312號文件規(guī)定，自2025年7月1日至12月31日期間，商業(yè)銀行對35歲以下青年購買社會住房的貸款余額將執(zhí)行如下優(yōu)惠利率政策：貸款年利率為5.9%，在貸款前5年期間（自首次放款日起計算），其利率水平較越南農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展銀行（Agribank）、越南投資發(fā)展銀行（BIDV）、越南外貿(mào)股份商業(yè)銀行（Vietcombank）及越南工商商業(yè)銀行（VietinBank）四家國有商業(yè)銀行的中長期平均貸款利率低2個百分點以上。在隨后的10年期限內(nèi)（自首次放款日起計算），貸款利率將保持較上述四家銀行中長期平均利率低1個百分點的優(yōu)惠幅度。

與此同時，越南國家銀行還同步頒布了第5313號文件，對依照越南政府第33號決議購買社會住房、工人住房及改造老舊公寓等項目的貸款利率作出規(guī)范。文件要求商業(yè)銀行在2025年7月1日至12月31日期間，對社會住房項目、工人住房項目及老舊公寓改造項目的投資方與購房者執(zhí)行差異化貸款利率。具體而言，面向購房者的貸款年利率設(shè)定為5.9%，而面向項目投資方的貸款年利率則為6.4%。