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【南美僑報(bào)網(wǎng)張默2月18日編譯】在經(jīng)歷了2019年的繁榮后，2020年初巴西的房地產(chǎn)基金正經(jīng)歷著嚴(yán)重危機(jī)。從今年1月1日到2月14日，作為過(guò)去一年中增長(zhǎng)最快的基金類別（過(guò)去一年增長(zhǎng)了36%），房地產(chǎn)基金已經(jīng)在巴西的證券交易市場(chǎng)損失了32.8億黑奧的市值，是歷史上投資周期（以45天為一個(gè)周期）中出現(xiàn)的最大額度貶值。

巴西網(wǎng)站“exame”報(bào)道，然而，專家認(rèn)為，盡管目前巴西的房地產(chǎn)基金正在縮水，但投資者并沒(méi)有理由進(jìn)行投資管理或清算投資。實(shí)際上，如果社會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)基金的需求依然維持在過(guò)去幾個(gè)月內(nèi)的水平，那么這次貶值實(shí)際上是對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的泡沫的糾正。

桑坦德銀行（Santander）的房地產(chǎn)基金推薦投資負(fù)責(zé)人費(fèi)利佩·巴斯（Felipe Vaz）提醒人們注意資產(chǎn)的快速升值?！斑@種升值并沒(méi)有明顯的原因。巴西房地產(chǎn)基金的規(guī)模在過(guò)去一年中增長(zhǎng)了一倍，并在年底結(jié)束時(shí)取得了超出預(yù)期的結(jié)果。在11月31日的時(shí)候，有57萬(wàn)人使用納稅身份證號(hào)（CPFs）購(gòu)買房地產(chǎn)基金的股票，而到了12月底，購(gòu)買的人數(shù)已經(jīng)達(dá)到了63.2萬(wàn)?！彼f(shuō)。

法國(guó)東方匯理蘇伊士銀行（Indosuez）的負(fù)責(zé)人法比奧·帕索斯（Fabio Passos）也表示，目前巴西房地產(chǎn)基金的下滑是可以預(yù)期的。自2019年12月以來(lái)，他一直在社交媒體上警告人們注意所謂的“投資者羊群效應(yīng)”?！耙话銇?lái)說(shuō)，即使是非常好的年份里，每個(gè)月的增幅也僅應(yīng)保持在10%，沒(méi)有理由出現(xiàn)更大的增長(zhǎng)?！彼f(shuō)。