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（阿根廷華人網(wǎng)3月29日訊 Andres/編譯）今日，阿根廷政府決定將每月房租以及貸款利率凍結(jié)至9月30日，以避免因新冠疫情的影響而加劇民眾的負(fù)擔(dān)。

法令表示：“租金價格將固定在3月份的水平”，同時“在戶主以及租戶的同意下，延長合同的有效期”。這樣一來，租賃合同中任何新的調(diào)整都將從10月開始生效。

在此規(guī)定下，政府決定“應(yīng)當(dāng)將實際所付費用以及在凍結(jié)期間所付費用的價格差距，分三期還款，并從10月份開始繳納，不計利息”。

盡管沒有不付款就被驅(qū)逐的規(guī)定，但是該法令規(guī)定：“所有未及時繳款的款項都將從10月開始分三期付款，收取相應(yīng)補償性利息，并不需要負(fù)任何法律責(zé)任”。“若戶主需要依靠每月房租的來維持生活或照顧家人”，則可免于執(zhí)行這條法令，但具體如何判定該情況尚未明確。

若租賃雙方不能在私下達(dá)成共識且存有爭議，則由法庭展開強制性調(diào)解。

這項法令涵蓋哪些種類的租金？

根據(jù)總統(tǒng)令，將被凍結(jié)的租金種類包含：

- 城市或鄉(xiāng)村單一住房的房地產(chǎn)租金

- 用于小型家庭成產(chǎn)或小型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的鄉(xiāng)村房地產(chǎn)租金

- 服務(wù)業(yè)用途房地產(chǎn)租金

- 商業(yè)用途房地產(chǎn)租金

- 工業(yè)用途房地產(chǎn)租金

- 中小企業(yè)房地產(chǎn)租金

- 合作社房地產(chǎn)租金

關(guān)于凍結(jié)的UVA利率

關(guān)于UVA利率，該法令規(guī)定：“針對使用居住型房產(chǎn)進(jìn)行按揭貸款分期額度凍結(jié)在3月的水平；同時對于使用居住型房產(chǎn)進(jìn)行購車的按揭貸款額度也相應(yīng)的凍結(jié)在3月的水平。”

與租金一樣，“應(yīng)當(dāng)將實際所付費用以及在凍結(jié)期間所付費用的價格差距，分三期還款，并從10月份開始繳納，不計利息。”并且對于未及時繳納的債務(wù)從10月開始分三期付款，收取相應(yīng)補償性利息，并不需要任何法律責(zé)任”。