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巴西沿海地區(qū)的53個(gè)城市中，人口流動(dòng)性非常高。在假期期間，人口數(shù)量會(huì)翻倍增加。巴西海岸線上有279個(gè)城市，根據(jù)巴西地理統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查結(jié)果顯示，該地區(qū)注冊(cè)的房產(chǎn)中有12%是偶爾使用的，比全國(guó)平均水平高出5個(gè)百分點(diǎn)（全國(guó)平均水平為7%）。

由于網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，通過網(wǎng)站和應(yīng)用程序租用私人房地產(chǎn)變得非常方便，這導(dǎo)致沿海旅游人數(shù)增加，房屋價(jià)格上漲。根據(jù)Airbnb的數(shù)據(jù)，2022年客人在該平臺(tái)上預(yù)訂臨時(shí)住所的支出達(dá)到了250億雷亞爾，比前一年增長(zhǎng)了31%。

在旺季期間（從12月到狂歡節(jié)），約有10萬(wàn)人涌入這些城市，尋找天堂般的海灘住所。今年海邊城市的房屋建筑增長(zhǎng)速度超過了平均水平，因?yàn)檫@些城市的土地相對(duì)便宜，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的富人們紛紛開始購(gòu)買海邊房產(chǎn)，自住或出租。同時(shí)也激勵(lì)了民用建筑推動(dòng)這種增長(zhǎng)