国产一区二区三区乱码,国产乡下妇女做爰,国产精品99久久av色婷婷综合 ,国产黄a三级三级三级看三级,国产欧美日韩中文久久

正在閱讀:在巴西翻修自己的出租屋需要注意什么呢?一起來看看吧
分享文章

微信掃一掃

參與評論
0
當前位置:首頁 / 文章 / 巴西頭條 / 正文

+網站+頂部+紅__2025-07-16+17_53_44.jpg


信息未審核或下架中,當前頁面為預覽效果,僅管理員可見

在巴西翻修自己的出租屋需要注意什么呢?一起來看看吧

轉載 julia2023/09/07 22:33:34 發(fā)布 IP屬地:未知 來源: 作者: 415 閱讀 0 評論 0 點贊
        近日,在巴西社交媒體上比較受關注的話題之一來自網紅多拉·菲格雷多 (Dora Figueiredo)。她說:“翻新租來的公寓是我一生中最糟糕的想法之一?!?多拉在對出租房進行了長時間的翻新后,離開了居住了兩年的房產,并要承擔大部分的費用。

       那么在巴西翻新自己的出租屋需要注意什么呢?

       多拉稱,她想要搭建一個按摩浴缸,咨詢了負責的建筑師后拿到了一份完整的電氣工程計劃。浴缸搭建完成后卻收到了大樓發(fā)來的通知,告知她不能使用,因為這會導致大樓結構出現問題。并且與之相關的費用需要由多拉自己承擔。

      房地產法專家保羅·馬查多·加泰(Paulo Machado Gattei)解釋說,房地產翻修必須獲得市政廳許可,并由負責該工程的建筑師提供擔保。建筑師需要對將要做的事情負。此外,租戶還需要注意大樓章程的規(guī)定,否則有可能被罰款。

那么,翻修出租的公寓可以報銷嗎?


       Paulo Machado Gattei 解釋說,租戶可以對租賃的房產進行一些翻修。而且,根據翻修的類型決定費用是否可以報銷,但需要注意相關的規(guī)定。

必要的翻修對于保護租賃財產至關重要的翻修,例如屋頂的翻新。此類翻修是可報銷的,且不依賴于出租人的授權;
有用的翻修那些給房產帶來更多舒適感的改進,例如安裝自動門。只有在出租人授權的情況下才會向租戶提供補償;
非必要的翻修那些僅供租戶享受且不可報銷的改進,例如安裝桑拿浴室或按摩浴缸。雖然法律沒有禁止,但房東可能在合同中禁止。

      另外,根據 8,245 號聯(lián)邦法(也稱為租賃法)規(guī)定,如果進行從根本上改變房屋結構的修改,例如拆除或增加墻壁,則必須獲得房東的正式授權。該法管轄巴西城市房產的所有租賃合同。


已有0人點贊
急聘工作

微信圖片_20250508145142.jpg

0條評論

 
承諾遵守文明發(fā)帖,國家相關法律法規(guī) 0/300

專題

查看更多

客服電話

工作時間 周一至周五 8:00-17:30

客服QQ點擊咨詢

微信公眾號

BaXiTong360

微信客服號

Copyright @ 2009-2025 巴西華人網 紹興美信信息技術有限公司 All Right Reserved@巴西華人網;浙公網安備 33069802000078 號

浙ICP備14003945號-1