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多倫多一位房東將自己住的房子賣(mài)掉后,打算搬入自己的一套出租公寓,無(wú)奈租客拒不搬家并且按時(shí)交租,房東15個(gè)月前提交驅(qū)逐租客申請(qǐng),目前仍在等待LTB的決定,在此之前他有家不能回,只能暫時(shí)棲身在餐廳的地下室里。
據(jù)報(bào)道,Stephane Poquet是多倫多一家餐廳的老板,他和他的前伴侶在去年賣(mài)掉了他們的房子,賣(mài)房之前他就申請(qǐng)驅(qū)逐他的租客,以便能賣(mài)房后搬進(jìn)他擁有的公寓,但他沒(méi)想到的是租客拒不搬家并且按時(shí)交租,在過(guò)去的五個(gè)月里Stephane Poquet只能一直住在地下室里,等待LTB的決定。
Stephane Poquet認(rèn)為地下室住所只是暫時(shí)的,因?yàn)樗恢痹诘却磳⒆龀龅臎Q定,所以他沒(méi)有按月去租房。
Poquet說(shuō),這里根本不是我的家,我辛辛苦苦經(jīng)營(yíng)了這家餐廳25年,現(xiàn)在卻突然被困在這里,只能睡在地下室里。
LTB表示,其大多數(shù)決定在最終聽(tīng)證會(huì)后平均需要30天才能做出,但Stephane Poquet已經(jīng)等待了130多天。 Poquet說(shuō),2023年3月2日,他給租戶(hù)發(fā)出了N12通知,N12的意思是如果房東或其家人將搬入已占用的出租單元,則允許房東驅(qū)逐租戶(hù)。
按規(guī)定房東必須至少提前60天通知租客,Poquet說(shuō)他給了租客近120天的通知時(shí)間,并向租客提供了所需的一個(gè)月租金的補(bǔ)償。
他向LTB提交了一份自用驅(qū)逐申請(qǐng),并計(jì)劃在6個(gè)月后的9月舉行一次虛擬聽(tīng)證會(huì)。但該案被延期審理,最后一次聽(tīng)證會(huì)于今年1月17日舉行,但4個(gè)多月后LTB仍未作出判決。
Poquet說(shuō),LTB什么都不做,我一直在打電話(huà)、抱怨、發(fā)電子郵件。負(fù)責(zé)監(jiān)管LTB的安省法庭并未回答有關(guān)為何Poquet的案件耗時(shí)如此之長(zhǎng)的問(wèn)題。
安省法庭發(fā)言人Veronica Spada表示,去年,LTB解決了83,000起糾紛,比之前一年增加了45%;這將大大減少案件積壓,但2023年LTB收到的申請(qǐng)數(shù)量增加了31%。
LTB預(yù)計(jì),今年將安排超過(guò)10萬(wàn)次聽(tīng)證會(huì),這將是有史以來(lái)安排的最高數(shù)量。Stephane Poquet表示,這次與LTB打交道,真的讓他傷心。他表示再也不想當(dāng)房東了。
他說(shuō),我應(yīng)該被允許搬到我自己的房子里。政府辦事效率令人失望。
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