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安省小房東們昨天（6月8日）在省議會外舉行集會，呼吁福特政府進行改革，幫助小業(yè)主和好房客。安省小業(yè)主協(xié)會(SOLO)在集會中呼吁，提供更好的方法來保護小業(yè)主免受拒付租金的租客的侵害。

據(jù)華人小房東組織者Sophie介紹，今天參與集會的有來自各族裔的人士100多人，包括數(shù)十位華裔。大家先在省議會集會，SOLO的領(lǐng)導(dǎo)人、受害者代表先后發(fā)言，然后從議會大廈出發(fā)，沿著多倫多主要街道游行。一路上有人帶頭喊口號，過路的汽車司機時不時鳴笛支持。

SOLO董事會成員Kevin Costain說：“我的房客拖欠了2.6萬元的租金，然后他還燒毀了我的房子。我們所說的專業(yè)租戶，這些人真的在利用這個系統(tǒng)，而且他們真的很擅長?！?/p>

該非營利組織說，目前壞房客的情況很糟糕，房主遭受盜竊、勒索、暴力和財產(chǎn)損壞。該組織補充說，房東租戶委員會(LTB)作為解決住宅房東和租戶之間糾紛的機構(gòu)，持續(xù)拖延，這不應(yīng)成為處理這類租戶的借口。

Costain說：“LTB的程序需要很長時間，有時需要8到12個月，而且這個系統(tǒng)完全沒有為小房東伸張正義?！痹摻M織呼吁與房東租戶委員會更堅定、更迅速地達成解決方案，不再就無爭議的不支付租金舉行聽證會，從而便于驅(qū)逐重復(fù)欠租的人。

Costain說：“如果你有一個房客沒有支付租金，房東已經(jīng)申請驅(qū)逐，如果房客沒有出示他們在兩個月內(nèi)支付租金的證據(jù)，那么就驅(qū)逐，這只是一個文書程序?！?/p>

華裔代表發(fā)言

華裔房東的代表在發(fā)言中說，“長期以來，房東沒有合同自由，無法從違反合同和常識的壞人的攻擊中拯救自己。我們的訴求很簡單！首先，欠租不應(yīng)該成為壞房客的特權(quán)，所有不付款的人都應(yīng)該在一個月內(nèi)收到驅(qū)逐令！長時間等待關(guān)于欠租的聽證會絕對是沒有意義的。”

“第二，我們都知道，壞房客在違反租約時有充分的保護，他們可以隨時自由地離開而不受懲罰，但房東沒有權(quán)利享受雙方書面約定的租約。業(yè)主必須爭取合同中的公平權(quán)利?！?/p>

房東租戶委員會報告稱，在2022-2023年，他們收到了超過7.3萬份申請。在該財政年度結(jié)束時，有超過5.3萬件未解決的案件。SOLO組織認為，這些案件中的大多數(shù)是租金糾紛，如果進入審理程序，可能需要兩年以上的時間才能舉行聽證會。

Costain說：“LTB大約71%的案件實際上是未支付租金，事情可能就這么簡單，你可以開始減少LTB的積壓案件?！?/p>

擁有一到兩處房產(chǎn)的小房東們表示，他們沒有資源彌補損失。一些業(yè)主別無選擇，只能出售房產(chǎn)。SOLO組織強調(diào)，這最終意味著在需求已經(jīng)很大的市場上減少供應(yīng)，并呼吁緊急干預(yù)。Costain說：“我們的斗爭是全面的，當(dāng)存在不公正時，就必須改變?！?/p>

華裔組織者表示，SOLO的下一場抗議定在6月12日下周三上午11時，屆時將從省議會走到LTB，并舉行新聞發(fā)布會。