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安省小房東們昨天（6月8日）在省議會(huì)外舉行集會(huì)，呼吁福特政府進(jìn)行改革，幫助小業(yè)主和好房客。安省小業(yè)主協(xié)會(huì)(SOLO)在集會(huì)中呼吁，提供更好的方法來(lái)保護(hù)小業(yè)主免受拒付租金的租客的侵害。

據(jù)華人小房東組織者Sophie介紹，今天參與集會(huì)的有來(lái)自各族裔的人士100多人，包括數(shù)十位華裔。大家先在省議會(huì)集會(huì)，SOLO的領(lǐng)導(dǎo)人、受害者代表先后發(fā)言，然后從議會(huì)大廈出發(fā)，沿著多倫多主要街道游行。一路上有人帶頭喊口號(hào)，過(guò)路的汽車司機(jī)時(shí)不時(shí)鳴笛支持。

SOLO董事會(huì)成員Kevin Costain說(shuō)：“我的房客拖欠了2.6萬(wàn)元的租金，然后他還燒毀了我的房子。我們所說(shuō)的專業(yè)租戶，這些人真的在利用這個(gè)系統(tǒng)，而且他們真的很擅長(zhǎng)。”

該非營(yíng)利組織說(shuō)，目前壞房客的情況很糟糕，房主遭受盜竊、勒索、暴力和財(cái)產(chǎn)損壞。該組織補(bǔ)充說(shuō)，房東租戶委員會(huì)(LTB)作為解決住宅房東和租戶之間糾紛的機(jī)構(gòu)，持續(xù)拖延，這不應(yīng)成為處理這類租戶的借口。

Costain說(shuō)：“LTB的程序需要很長(zhǎng)時(shí)間，有時(shí)需要8到12個(gè)月，而且這個(gè)系統(tǒng)完全沒(méi)有為小房東伸張正義。”該組織呼吁與房東租戶委員會(huì)更堅(jiān)定、更迅速地達(dá)成解決方案，不再就無(wú)爭(zhēng)議的不支付租金舉行聽(tīng)證會(huì)，從而便于驅(qū)逐重復(fù)欠租的人。

Costain說(shuō)：“如果你有一個(gè)房客沒(méi)有支付租金，房東已經(jīng)申請(qǐng)驅(qū)逐，如果房客沒(méi)有出示他們?cè)趦蓚€(gè)月內(nèi)支付租金的證據(jù)，那么就驅(qū)逐，這只是一個(gè)文書(shū)程序?！?/p>

華裔代表發(fā)言

華裔房東的代表在發(fā)言中說(shuō)，“長(zhǎng)期以來(lái)，房東沒(méi)有合同自由，無(wú)法從違反合同和常識(shí)的壞人的攻擊中拯救自己。我們的訴求很簡(jiǎn)單！首先，欠租不應(yīng)該成為壞房客的特權(quán)，所有不付款的人都應(yīng)該在一個(gè)月內(nèi)收到驅(qū)逐令！長(zhǎng)時(shí)間等待關(guān)于欠租的聽(tīng)證會(huì)絕對(duì)是沒(méi)有意義的。”

“第二，我們都知道，壞房客在違反租約時(shí)有充分的保護(hù)，他們可以隨時(shí)自由地離開(kāi)而不受懲罰，但房東沒(méi)有權(quán)利享受雙方書(shū)面約定的租約。業(yè)主必須爭(zhēng)取合同中的公平權(quán)利?！?/p>

房東租戶委員會(huì)報(bào)告稱，在2022-2023年，他們收到了超過(guò)7.3萬(wàn)份申請(qǐng)。在該財(cái)政年度結(jié)束時(shí)，有超過(guò)5.3萬(wàn)件未解決的案件。SOLO組織認(rèn)為，這些案件中的大多數(shù)是租金糾紛，如果進(jìn)入審理程序，可能需要兩年以上的時(shí)間才能舉行聽(tīng)證會(huì)。

Costain說(shuō)：“LTB大約71%的案件實(shí)際上是未支付租金，事情可能就這么簡(jiǎn)單，你可以開(kāi)始減少LTB的積壓案件?！?/p>

擁有一到兩處房產(chǎn)的小房東們表示，他們沒(méi)有資源彌補(bǔ)損失。一些業(yè)主別無(wú)選擇，只能出售房產(chǎn)。SOLO組織強(qiáng)調(diào)，這最終意味著在需求已經(jīng)很大的市場(chǎng)上減少供應(yīng)，并呼吁緊急干預(yù)。Costain說(shuō)：“我們的斗爭(zhēng)是全面的，當(dāng)存在不公正時(shí)，就必須改變?！?/p>

華裔組織者表示，SOLO的下一場(chǎng)抗議定在6月12日下周三上午11時(shí)，屆時(shí)將從省議會(huì)走到LTB，并舉行新聞發(fā)布會(huì)。