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據(jù)CityNews報(bào)道，安省政府在上周末發(fā)布了2025年的租金漲幅指南，安省房東明年最多可以將租金提高2.5%。

根據(jù)省府聲明，這一漲幅與過(guò)去兩年的漲幅相同，目前是“全國(guó)最低”，并補(bǔ)充說(shuō)，根據(jù)《住宅租賃法》，該指南的上限為2.5%，以幫助保護(hù)租戶免受利率上升導(dǎo)致租金上漲的影響。如果沒(méi)有上限，最近的通貨膨脹率將導(dǎo)致 2025 年的租金上漲 3.1%。

該指南以安省消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為基礎(chǔ)，是根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局使用反映過(guò)去一年經(jīng)濟(jì)狀況的數(shù)據(jù)計(jì)算得出的通貨膨脹指標(biāo)。聲明中還指出，租金上漲不是自動(dòng)或強(qiáng)制性的。房東只有在以正確的形式向租戶發(fā)出至少 90 天的書面通知后才能提高租金。自租賃第一天或上次租金上漲以來(lái)必須至少已過(guò)去12個(gè)月。

省府表示，在過(guò)去三年中，安省的住房開工和出租房屋開工量達(dá)到三十多年來(lái)的最高水平。安省在2021年疫情期間將租金漲幅指南設(shè)定為零，并在2022年將其提高到1.2%。

安省新民主黨住房評(píng)論員Jessica Bell表示，“他們有六年時(shí)間來(lái)解決住房危機(jī)，但失敗了，”她在一份聲明中說(shuō)。

“他們拒絕恢復(fù)有意義的租金控制，并允許省級(jí)租金繼續(xù)上漲三倍于租金漲幅指南，這清楚地告訴我們，他們無(wú)意讓租房者的生活更實(shí)惠?！?br/>

這項(xiàng)租金管制僅適用于2018年11月15日之前首次入住的單位，而不僅僅是當(dāng)前租戶。對(duì)于此后上市的任何單位，每年租金漲幅沒(méi)有限制。

這些房東也可以向房東和租戶委員會(huì) (LTB) 申請(qǐng)讓漲幅高過(guò)2.5%。他們還必須至少提前90天以書面形式通知租戶租金上漲，并且他們每年不得漲租超過(guò)一次。

如果租戶認(rèn)為他們收到了不適當(dāng)?shù)淖饨鹕蠞q通知，可以向委員會(huì)申請(qǐng)更正。