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加拿大央行高級(jí)副行長(zhǎng)羅杰斯（Carolyn Rogers）表示，隨著房屋銷售開(kāi)始激增，加拿大央行正密切關(guān)注加拿大的住房市場(chǎng)，但只要經(jīng)濟(jì)按預(yù)期發(fā)展，降息將繼續(xù)。

羅杰斯周三接受《星報(bào)》專訪時(shí)表示，央行尚未準(zhǔn)備宣布在抗擊通脹方面取得勝利，但對(duì)于經(jīng)濟(jì)朝正確方向發(fā)展的信心正逐漸增強(qiáng)。

現(xiàn)在的挑戰(zhàn)是如何在不讓房?jī)r(jià)再次飆升的情況下降息。她表示有一種風(fēng)險(xiǎn)仍然存在，即再次出現(xiàn)預(yù)期過(guò)高，給房市帶來(lái)壓力，“我們將密切關(guān)注”。

10月23日，加拿大央行將關(guān)鍵隔夜利率下調(diào)了50個(gè)基點(diǎn)，這是前三次降息的兩倍，降至3.75%。本周二公開(kāi)的央行理事會(huì)討論摘要顯示，由于9月份的通脹率意外達(dá)到1.6%，對(duì)于10月采取更大幅度的降息，而非25個(gè)基點(diǎn)達(dá)成了“強(qiáng)烈共識(shí)”。

羅杰斯表示，這是因?yàn)檠胄袑?duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及增長(zhǎng)潛力的信心增強(qiáng)。然而，房地產(chǎn)專家警告稱，未來(lái)類似舉措可能給市場(chǎng)重新點(diǎn)火，因?yàn)橘?gòu)房者似乎已經(jīng)準(zhǔn)備入市。同時(shí)，數(shù)百萬(wàn)借款者將在未來(lái)兩年內(nèi)以更高利率續(xù)簽利率貸款，可能引發(fā)一波房屋銷售潮。

加拿大央行高級(jí)副行長(zhǎng)羅杰斯羅杰斯認(rèn)為房主們不一定需要更大幅度地調(diào)整支出和儲(chǔ)蓄模式。她說(shuō)：“一些抵押貸款持有人正在儲(chǔ)蓄，以應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的貸款續(xù)簽，他們會(huì)還款，其他人則調(diào)整了支出模式，在預(yù)算中騰出空間應(yīng)對(duì)還款變化?！绷_杰斯周三在加拿大經(jīng)濟(jì)俱樂(lè)部的演講中將“抵押貸款續(xù)簽的壓力”描述為對(duì)經(jīng)濟(jì)的“尾部風(fēng)險(xiǎn)”，央行仍在密切關(guān)注加拿大人如何應(yīng)對(duì)這一變化。她說(shuō)，央行希望在與加拿大人溝通時(shí)盡可能清晰，同時(shí)避免給出“虛假的確定性”。

“我們現(xiàn)在正在向房主明確表示，只要經(jīng)濟(jì)繼續(xù)按預(yù)期發(fā)展，我們預(yù)計(jì)利率會(huì)下調(diào)?！贬槍?duì)之前的加息策略，她表示：“我們不認(rèn)為在每個(gè)方面都做得完美無(wú)缺。”她補(bǔ)充說(shuō)，央行正在回顧疫情應(yīng)對(duì)措施，并將在明年初發(fā)布評(píng)估報(bào)告。

當(dāng)被問(wèn)及如何評(píng)估央行的表現(xiàn)時(shí)，她表示：“我不認(rèn)為我們已經(jīng)準(zhǔn)備好為自己評(píng)分。我們將通脹率控制到了目標(biāo)范圍，但價(jià)格穩(wěn)定是一種狀態(tài)，而不是終點(diǎn)……需要一段時(shí)間，直到我們和加拿大人都感到有信心，認(rèn)為我們已回到穩(wěn)定的價(jià)格水平，不再為此擔(dān)憂。我們還沒(méi)有完成。”