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該計劃于2024年1月圣保羅建城紀念日當(dāng)天正式宣布，州政府承諾撥款2億雷亞爾，為有意在市中心翻新或遷入的企業(yè)提供信貸支持。然而，截至目前，僅發(fā)放約1300萬雷亞爾貸款，遠低于原定目標。

州長Tarcísio de Freitas在宣布該計劃時曾表示：“我們需要關(guān)心市中心的企業(yè)家，除了推動市中心的城市更新和空間改造，我們還必須提供必要的金融支持和信貸援助?！痹撚媱澋某踔允峭ㄟ^經(jīng)濟振興，緩解因長期商業(yè)與居民外遷、治安惡化以及毒品泛濫等問題導(dǎo)致的市中心衰退。但實際情況卻是，不少商家甚至對該計劃一無所知。

據(jù)《Folha》報道，Bom Retiro、Cambuci和Campos Elíseos等地區(qū)的企業(yè)主表示，從未聽說過這一貸款計劃。部分商家隱約記得曾有相關(guān)消息，但很快便沒了后續(xù)，仿佛計劃“消失”了一般。

負責(zé)執(zhí)行該計劃的“Desenvolve SP”機構(gòu)稱，曾與當(dāng)?shù)厣探珙I(lǐng)袖會面，并通過線上線下及電臺等渠道宣傳融資條件。然而，這樣的宣傳力度顯然未能達到預(yù)期。

Bom Retiro商會會長、Loony Jeans總經(jīng)理Nelson Tranquez回憶，該計劃在去年宣布時確實引起關(guān)注，但宣傳力度遠遠不夠。該地區(qū)是圣保羅傳統(tǒng)的服裝商業(yè)區(qū)，鄰近Marginal Tietê、Avenida Tiradentes及Linha Rubi鐵路線，但近年來受Cracolandia（毒品泛濫區(qū)）影響，客流量大幅下降，商家經(jīng)營舉步維艱。盡管當(dāng)?shù)鼐τ兴訌?，但商家仍面臨Shein和Shopee等電商平臺的激烈競爭。

Tranquez表示，如果能獲得貸款，許多商家可購置攝影設(shè)備，提升線上銷售能力，以應(yīng)對電商沖擊。然而，由于信息傳遞不暢，商家們錯失了這一資金支持的機會。

在Cambuci，情況同樣嚴峻。該區(qū)因長期面臨洪澇災(zāi)害，許多企業(yè)難以維持經(jīng)營。AR Fernandez印刷廠負責(zé)人Dilson Batista表示，他的印刷廠專為Editora Globo出版公司印刷書籍，但因當(dāng)?shù)嘏潘畣栴}，工廠三年前曾遭遇嚴重水災(zāi)，不僅紙張庫存被毀，所有設(shè)備也需更換，工廠因此停工一個月。如果當(dāng)時有信貸支持，他本可以翻修地板和屋頂，甚至安裝太陽能發(fā)電設(shè)備?！暗两裎覀冞@里的企業(yè)對這個貸款計劃一無所知?！彼f。

圣保羅市中心現(xiàn)有2.7萬家企業(yè)，常住人口42萬，盡管其對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟貢獻的具體數(shù)據(jù)尚無官方統(tǒng)計，但無論在商業(yè)、工業(yè)還是旅游領(lǐng)域，該地區(qū)都占據(jù)重要地位。

經(jīng)濟學(xué)家指出，低息信貸對于推動市中心經(jīng)濟復(fù)蘇是個不錯的想法，但必須確保政策長期穩(wěn)定，并加強執(zhí)行監(jiān)管。Fecap金融研究中心主任Ahmed El Khatib表示：“任何促進經(jīng)濟活力或城市更新的舉措都是值得肯定的，但關(guān)鍵是需要建立完善的監(jiān)管體系，確保資金使用合理?！盕GV微金融研究中心主任Lauro Gonzalez也指出：“目前貸款發(fā)放額度遠低于預(yù)期，這表明政策執(zhí)行上存在問題?！?/span>

“Desenvolve SP”方面回應(yīng)稱，該計劃的影響將隨著項目審批和資金發(fā)放逐步顯現(xiàn)，目前已向市中心企業(yè)發(fā)放了1200萬雷亞爾貸款，另有超過5400萬雷亞爾的貸款正在審批中。該機構(gòu)強調(diào)，這類信貸項目屬于中長期規(guī)劃，企業(yè)需先制定完善的投資計劃后才能申請資金，因此資金使用進度較慢。

同時，負責(zé)15%貸款資金的“Banco do Povo Paulista”表示，截至目前，該計劃已為47位企業(yè)主提供共計84.4萬雷亞爾貸款。

盡管官方對計劃執(zhí)行情況持樂觀態(tài)度，但商家們的實際感受卻并不理想。Campos Elíseos地區(qū)的商戶Adalberto “Rochinha” Souza經(jīng)營一家摩托車配件店America Sports，他透露，由于街頭毒品泛濫，他的營業(yè)額幾乎腰斬。“眼看顧客減少，收入下滑，我們商家急需資金改善經(jīng)營環(huán)境，但這個信貸項目居然完全沒有消息。”Rochinha無奈地表示，如果有貸款支持，他會選擇購置更多店面，拓展經(jīng)營。

“Rua das Motos”商戶協(xié)會主席Mário Kamei表示，商會曾與政府機構(gòu)召開會議，Desenvolve SP的官員也曾到訪詳細介紹貸款計劃。然而，由于當(dāng)時市場低迷，商家普遍對未來缺乏信心，導(dǎo)致申請貸款的意愿不高。