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巴西租房價格六連漲 均價每平米28.5黑奧
巴西經濟研究基金會（Fipe）以及Zap房地產公布的FipeZap租房指數(shù)顯示，今年5月份巴西的住宅租金均價環(huán)比增長了0.13%，連續(xù)第6個月上漲。
巴西《圣保羅州報》、《環(huán)球報》6月15日報道，今年以來，巴西的住宅租金累計上漲了1.90%，過去12個月則增長了0.60%。
FipeZap租房指數(shù)是由巴西15個城市的租金計算而出，依據為新簽約的租房合同價格，沒有考慮已經生效合同中的價格變動。
在15個城市中，5月份有7個城市的房租價格環(huán)比上漲，漲幅較高的為巴西利亞聯(lián)邦特區(qū)（Distrito Federal，0.94%）、貝羅奧里藏特（Belo Horizonte，0.88%）、累西腓（Recife，0.80%）及圣保羅（S?o
Paulo，0.13%）。
5月份租金下跌幅度較高的城市則包括庫里提巴（Curitiba，-0.25%）、里約熱內盧（Rio de Janeiro，-0.22%）、坎皮納斯（Campinas，-0.15%）和薩爾瓦多（Salvador，-0.12%）。
數(shù)據顯示，這15個城市的住宅租金均價為每平方米28.50黑奧。圣保羅依然是租金價格最高的城市，每平方米均價為36.64黑奧，其次是里約（31.24黑奧/平方米）和巴西利亞（29.62黑奧/平方米）。
此外，雖然5月份的租金名義上漲了0.13%，但5月份官方通脹率（IPCA）為0.40%，這也意味著租金的實際價格下跌。過去12個月的名義價格上漲了0.60%，但考慮到這段時間2.85%的通脹率，實際價格則下跌了2.19%。不過，今年前5個月的房租增長幅度（1.90%）已經超過了這段時間的通脹
率（1.33%）。
來源：南美僑報
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