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【南美僑報網(wǎng)編譯王晗12月27日報道】巴西房地產(chǎn)集團ZAP公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前9個月巴西房產(chǎn)商共推出了9.7萬套新住宅。這些住宅包含在683個房地產(chǎn)項目當(dāng)中，總價值超過320億黑奧。

巴西網(wǎng)站“Money Times”12月26日報道，不過，新住宅的發(fā)布量仍然是過去5年中最少的，這也反映出了巴西的經(jīng)濟危機。ZAP的經(jīng)濟學(xué)家塞爾吉奧?卡斯特拉尼（Sergio Castelani）表示，現(xiàn)在是時候該關(guān)注一下房地產(chǎn)行業(yè)，這一行業(yè)還有很大的增長空間。

“雖然新房發(fā)布量較少，但當(dāng)我們回看歷史數(shù)據(jù)時，我們發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場還有很大的利潤空間，因此我們相信未來幾年有利于房產(chǎn)市場的發(fā)展?！彼f。

在今年的683個房地產(chǎn)項目中，圣保羅大都市區(qū)（Regi?o Metropolitana de S?o Paulo）占到了235個，其次是貝洛奧里藏特大都市區(qū)（Regi?o Metropolitana de Belo Horizonte，42個）、里約熱內(nèi)盧（Rio de Janeiro，41個）、阿雷格里港（Porto Alegre，33個）、庫里提巴（Curitiba，25個）和累西腓（Recife，17個）。

卡斯特拉尼稱已經(jīng)意識到房地產(chǎn)投資會流向大城市中心區(qū)?！氨M管已經(jīng)占有了大多數(shù)的投資，但如今房產(chǎn)商的興趣依然集中在首府城市。如今房地產(chǎn)企業(yè)在尋找一些替代地區(qū)，大都市區(qū)也開始朝著這個角色發(fā)展?！彼f。

過去5年，住宅的使用面積一直在縮小。比如在圣保羅大都市區(qū)，住宅的平均使用面積由2013年的63平方米降至如今的57平方米；在里約、貝洛奧里藏特、阿雷格里港和累西腓，使用面積分別降至64平方米、49平方米、67平方米和49平方米；只有在庫里提巴，使用面積由61平方米增至69平方米。

此外，今年最受巴西消費者歡迎的是兩居室和三居室。但在圣保羅、庫里提巴和阿雷格里港，處于領(lǐng)先地位的是一居室。

（編輯：Monica）