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中國上海到巴西Florianópolis,航線距離為18,972km,需要在歐洲和巴西轉(zhuǎn)機兩次。
我們把在上海的五年打包成16個箱子帶上飛機,心滴著血付了天價超重費,飛了三十多個小時才抵達。
我們有幾件重要的事情:買車、找房子、找幼兒園、開銀行卡、買保險。
經(jīng)過一個多月的努力工作,這些在中國一周內(nèi)就能做完的事情,我們終于(差不多)搞定了,血淚史!
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Florianópolis,我喜歡叫她“弗島”,是圣卡特琳娜州的省會。風景很好,巴西人都喜歡來這里度假。
| 這座橋連接了弗島和大陸,是地標。
這座城市特別吸引人的地方是,本身就是巴西最發(fā)達省份之一的省會,生活算方便,有(些許)大城市的氣息,自然風光也非常好,有山有海有湖,根本不需要跑到別的地方度假,生活在這里本身就是在度假了。
這里也是初創(chuàng)公司林立的地方,好多互聯(lián)網(wǎng)公司都把總部搬到這里,有點像巴西的硅谷。
總之,大牛鐵了心要定居這里。即使這里什么都貴,也不能阻擋他的決心。
行吧,天要下雨,娘要嫁人,來就來吧。
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我們想買一臺JEEP切諾基。買新車從來不是我們的打算,第一不想開新車招搖過市,第二沒錢。一到巴西就直奔各大二手車店,找了半天,終于找到一部10年齡的切諾基。而賣車的居然是大牛的小學同學。
試駕一下覺得不錯,就是控制車窗的駕駛座總開關壞了。很快談好價格,小學同學也很爽快,說會修好開關再交貨。
然后大牛心想,二手車嘛還是找個修車師傅看看。于是開到朋友的好朋友店里去。
師傅很干脆地說,你是哥們兒的哥們兒,我不看你的車了,實話告訴你吧,傻子才在巴西買JEEP,這些汽配件都買不到,你要是在我這里修,我先收你一筆大價格,然后你還要等配件一個月。二手車行都沒修好車就想賣了—這是因為他們也修不好。
大牛出了一身冷汗,開回去,灰溜溜地告訴小學同學:不好意思,不買了。小學同學臉都綠了,悲痛地揮手目送我們。
這時候大牛的外公,做生意六十年的農(nóng)場主出場了,悠悠地說,我這里有人家跟我買牛抵債的10年七座通用,你要的話我打折出售。我們一看,這是一臺灰不溜秋毫不起眼的老車,大牛臉色很不好,但是我喜歡,因為空間大,我跟小熊貓坐后座舒服。大牛開出去轉(zhuǎn)了一圈,也沒有更好的選擇了,交錢拿下。
車子搞定。我們從大牛老家?guī)е鴿M滿一車的行李,開車去離弗島更近的城市Itajaí過渡,婆婆在那里有一間空房子。
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Itajaí也是一個海濱城市,距弗島100公里。就算是住他親媽的房子,大牛都很不痛快,處處謹小慎微,怕刮花家具搞臟墻壁。他天天催我在網(wǎng)上看弗島的租房信息。
| Itajaí也是美的,但是工業(yè)港口,海灘質(zhì)量差一點
我們的需求是:街區(qū)安全(很關鍵);地點好(羞于承認我不會開車);至少2個房間2個洗手間;烤肉爐(churrasqueira,大牛一定要的)。加分項是:2個停車位;小區(qū)或房子有泳池;可養(yǎng)狗。
巴西的互聯(lián)網(wǎng)水平十分落后,沒有像XX同城之類的綜合分類網(wǎng)站,在網(wǎng)上搜房子,要上不同的房產(chǎn)中介網(wǎng)站一個個找。中介找了十幾家,房子看了不下一百套,我的感受是:太貴了。
弗島能不能算巴西一線城市還有待商榷,但是租房價格已經(jīng)能趕上上海了。房租凈價本身不算離譜,但公寓費(condomínio,類似物業(yè))十分可怕。最普通的公寓,就是那種沒小區(qū)沒泳池沒前臺沒電梯的老房子,兩室戶60平小房子一個月¥500很正常,一平方¥8一個月!我真不知道物業(yè)在什么地方。要知道,上海靜安區(qū)豪景苑的物業(yè)才¥4一平方啊。好一點、配套設施齊全的房子,物業(yè)費一個月¥1200很正常。另外還有政府收的城市土地稅(IPTU)百來兩百塊,一下子就跟上海持平了。而且,大多數(shù)巴西的出租房都沒有家具,日后購買家具電器又是一筆硬仗。
我在網(wǎng)上看房子看得實在郁悶,干脆讓大牛開車全家一起去看房。從Itajaí開到弗島要兩個半小時。
我們找了一間門面最大的房產(chǎn)公司走進去,負責租房業(yè)務的中介叫馬克思。這哥們兒一副完全不想做生意的樣子,連握手都懶得站起來。我們笑容滿面地介紹了我們的需求和預算,他把電腦屏幕轉(zhuǎn)過來,給我們看了幾套房子。我們看中其中一套在半山上的,他打了一個電話,說,你們?nèi)タ窗?,然后把地址發(fā)給我們。
我們莫名其妙地走出了中介公司,面面相覷:難道巴西的中介不帶看房的嗎?大牛告訴我,應該是我們看起來太窮了,外面一臺灰不溜秋的破車停著,一家人穿得像吉普賽人,人家不認為我們有錢付房租。我打量一下我們?nèi)耍?,他說得有道理。
于是我們走到旁邊的一家小型中介去碰碰運氣。這個中介哥們叫葛布,里約人,來弗島二十多年了,光頭,看起來還算和善。我們同樣笑容滿面地把訴求和預算告訴他,他給了我們幾個還不錯的選擇。我們看上一棟在市中心的房子,他開車帶我們?nèi)ァ?/span>
這是一棟有點年份的老房子,家具都清空了,面積有250平方左右。大牛問他,如果租下來,起碼墻可以刷一下吧。他不置可否,卻提出:現(xiàn)在很多巴西人啊都付不出房租,需要去銀行做一個保證金抵押,八個月房租,不然房東不租。大牛一聽就來氣,告訴他,我們可以一次付清一年房租,別跟我扯這些東西。葛布不為所動,說:不管你付一個月房租還是付一年房租,反正你要抵押八個月在銀行。
我們呵呵過后,決定不跟這傲慢的里約人做生意。里約人傲慢,是巴西的一個地域歧視,就像在中國我們說上海人精明,這么說不好,但是確實很多里約人的特點。
開車去看上一個中介馬克思介紹的房子,現(xiàn)在是一對女同性戀在住,而且她們有一對2歲大的雙胞胎兒子(怎么生出來的)。這個房子也沒有家具,車庫可以放兩臺車,2個房間2個洗手間,就是視野差一點,陽臺的湖景被前面的房子擋了一半,位置也不在中心。價格可以接受。算是一個備選方案,遠不算完美。
我們心灰意冷地上車,難道來回開車5小時,就這么兩套房嗎。大牛突然想起來還有一個中介聯(lián)系了沒拜訪,這是一個女中介叫卡恰,我們走之前先去會她一面。
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卡恰是個三十歲上下的胖女人,臉很漂亮,穿著一套灰色的背心連衣裙,看起來很干練。我們一坐下她就刷刷點開幾個鏈接給我們看,我們都覺得是很好的選擇。終于找到好中介了,我們心想。在上海五年租了3套房子,都是一個叫小黃的中介幫忙,我后來給他介紹了非常多生意。
卡恰給了3個選擇,看起來都很有意思。
我們很激動,決定這些房子都要看,跟卡恰約好下周一來看房。她很利落地記錄在筆記本上。我們心滿意足地開車走了。
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第二次來弗島,我們穿上了稍微體面一點的衣服。巴西是多么以貌取人,我們離開許久都忘了。在中國,邋里邋遢的人分分鐘有一籃子房產(chǎn)證,在巴西基本不會發(fā)生。
卡恰依然穿著她那身灰色連衣裙。她拎著皮包走出來,問可不可以坐我們的車。我有點驚訝,因為巴西中介一般都自己開車帶客戶去看房。我立刻就覺得這更好,因為這說明她是一個很實際的人,不會浪費油錢在可能成不了的買賣上。
第一套房是聯(lián)排別墅,我們叫它Townhouse。小區(qū)很高檔,在離市中心很近、卻很幽靜的路上。小區(qū)一共只有10戶人家,公共草坪上有木質(zhì)的兒童游樂設施,再往下就是湖了,湖邊還有一個小房子供住戶放船、沖浪板、stand-up paddle等設備。
我們對環(huán)境是很滿意的—收¥2600的物業(yè)費,沒有這種環(huán)境居民肯定要抗議的。
房子本身相對沒那么好,圣保羅人的錢都花在門面上了,客廳餐廳搞得豪華,廚房設施跟貧民窟似的,沒有碗柜,冰箱、灶臺都達不到要求,肯定要換。房間也都沒有衣柜,一樓的洗手間直接是壞的,據(jù)說房東也不打算修。所以這算作我們的一個備選。
| Townhouse (沒拍照,都是中介圖)
第二個房子是圣保羅老太太的隱蔽天地,我們稱它為Yellow House。在距離市中心六七公里處山上,單行線的最后一站。在半山上,巨大的空間,各種各樣繁多的植物。我們走進去的時候房子門窗敞開著,里面卻沒人。因為卡恰已經(jīng)打過招呼了,我們就脫鞋進去了。
真是夢一樣的房子,木結(jié)構(gòu),二十多年的老房子,一切都被打理得妥帖完好、井井有條,尤其最頂層她的房間,湖景、山景窗邊的浴缸和馬桶,簡直沒法描述。據(jù)說她在森林里還建了一個jacuzzi,隨時過去泡澡。六十多歲的老太太,把一樓打造成她的健身房,墻面都是鏡子,擺滿了瑜伽墊和啞鈴,門口還堆著她的獨木舟和沖浪板……
| Yellow House (中介圖)
這個房子好的地方顯而易見了,整個裝修、風格、環(huán)境都是一流的,而且是我們最喜歡的生活方式。但是這里不通網(wǎng)絡……房東老太太都是用手機SIM卡上網(wǎng)。而且方圓三公里也沒有超市,一切必須開車。最后就是房租很高而且不講價,房東老太太不差錢,錢不到位就不租了。所以依然是備選。
第三個房子在市中心,旁邊就是超市,我們稱它為Market House。這個房子裝修挺新的,有泳池,兩層樓三個房間。廚房設備都很好,這一點我很看重。
房東是個不修邊幅的中年婦女,本地人,面相很兇不友善,老公是英國人,兩個兒子都是青少年的年紀。她介紹說,她出租這個房子是因為她不想面對兩個叛逆期的兒子,要逃到英國去,讓他們倆自己在這自生自滅……房子的車庫被隔開,打造成了兒子的房間,這樣如果我們要租這個房子,車子要放露天,而且這兩個男孩就在隔壁。
比較好的一點是,因為她即將出國,我們可能可以用美金一次結(jié)清半年或者一年的房租,略過繁瑣的換匯和銀行押金程序(我們都很怕這個)。
另外還看了幾個房子,都沒有這三個理想,就不展開了。
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我們很滿意地感謝卡恰,因為這些都是很好的選擇,我們考慮一下就可以給offer了?;氐郊依镂覀兘艘粋€表格,按照位置、裝修、結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境、價格等因素打分,最終結(jié)論是Market House全面得分最高。說是這么說,依然是搖擺的,尤其是我對Yellow House心心念念,怎么也不想把它舍棄。
我們打電話給卡恰,要求重新看一遍以上三個房子,然后可以做出決定??ㄇ『芩斓匕才帕?。
第三次前往弗島,心中充滿了希望,感覺終于有家可住了。我們錢都帶在身上了。
這次在Market House里見到的是房東太太的老公,一個看起來有點年紀的英國紳士,房東旅游去了。他皮膚曬得很黑,不像是海灘上曬出來的,像是漁民那種黑。一交談,才知道他二十年前從英國自己航海來到巴西,在弗島上岸,認識了當時很年輕的房東太太,結(jié)婚生子,一晃十多年?,F(xiàn)在離婚了,“一大堆麻煩”。他擺著手說,“這不是我的房子,你們不要跟我談?!蔽也琶靼诪槭裁捶繓|太太一臉的怒氣,我猜測肯定是老公執(zhí)意要離婚。當然她這么一個女人,換我也忍不了。
三個房子看完一輪,我們決定租下Market House,跟卡恰商量了一個可行的出價,剩下的事情都交給她了。
結(jié)果第二天,卡恰打電話來,說房東太太決定不租了。房東說,房客出價太低了,她要往上再加1000美金半年??ㄇ【o追不舍,如果他們立刻再加1000美金半年,你是不是立刻出租。房東又不置可否??ㄇ馑懒?,當場就把她的房子從網(wǎng)站上撤下來了。
我們深受打擊,看了半天房子,做了半天分析,她不租了。現(xiàn)在怎么辦,我和大牛一籌莫展。(待續(xù))
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