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巴西建筑業(yè)商會（CBIC）于2月22日發(fā)布了2020年第四季度“國家房地產(chǎn)指數(shù)”報告。該報告顯示，建筑材料的短缺和價格上漲可能會損害該行業(yè)。

巴西國家通訊社報道，根據(jù)CBIC的說法，與“綠黃住房計(jì)劃”（programa Casa Verde e Amarela）相關(guān)的房產(chǎn)企業(yè)受威脅最大。該計(jì)劃下的住房專供給月收入在2500-4500雷亞爾之間的家庭，這代表著承包公司接近最低利潤邊緣。因此，原材料漲價可能會導(dǎo)致承包公司降低對聯(lián)邦政府住房計(jì)劃的興趣。

CBIC主席若澤?卡洛斯?馬丁斯（José Carlos Martins）在2月22日的一次線上采訪上說：“原材料價格上漲會帶來不安全感，尤其是對于已經(jīng)簽訂合同的項(xiàng)目?！?/p>

他還補(bǔ)充道：“2020年簽約的工程報價是基于其他價格，因此，公司的收益將轉(zhuǎn)變?yōu)樘潛p。這使得公司在做調(diào)研時（尤其是關(guān)于綠黃住房計(jì)劃的調(diào)研）感到恐懼?！?/p>

馬丁斯還引用熱圖里奧·瓦加斯基金會（Funda??o Getulio Vargas）的數(shù)據(jù)說道，去年建筑材料價格上漲了19.60％，其中一些原材料甚至漲價了50％以上。根據(jù)CBIC的說法，這是雷亞爾計(jì)劃（Plano Real）施行之后漲幅最大的一次，其中鋼材、水泥、PVC材料、銅線和瓷磚等原材料的漲價給公司造成的壓力最大。

面對這種情況，CBIC表示，它打算“引起政府和國會的注意”，以共同尋求替代方案。“我們想表明這可能給經(jīng)濟(jì)帶來風(fēng)險，對其他部門產(chǎn)生影響。讓我們將把問題擺在桌面上，討論各種可能性，包括更改合同條款，重新平衡合同造價。”馬丁斯說道。

據(jù)悉，巴西人民對購買房地產(chǎn)的興趣仍然很高，其中應(yīng)部分歸因于新冠疫情對人們的影響，人們希望通過購買房產(chǎn)來追求更好的生活質(zhì)量。

CBIC的研究表明，與前一年相比，在2020年購買新房產(chǎn)（公寓）的數(shù)量增加了9.8％，而投入市場的房產(chǎn)數(shù)量減少了17.8％。此外，2020年第四季度的房產(chǎn)銷售額環(huán)比增長了3.9％，同比增長了6.7％。