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巴西建筑業(yè)商會(huì)（CBIC）于2月22日發(fā)布了2020年第四季度“國(guó)家房地產(chǎn)指數(shù)”報(bào)告。該報(bào)告顯示，建筑材料的短缺和價(jià)格上漲可能會(huì)損害該行業(yè)。

巴西國(guó)家通訊社報(bào)道，根據(jù)CBIC的說(shuō)法，與“綠黃住房計(jì)劃”（programa Casa Verde e Amarela）相關(guān)的房產(chǎn)企業(yè)受威脅最大。該計(jì)劃下的住房專供給月收入在2500-4500雷亞爾之間的家庭，這代表著承包公司接近最低利潤(rùn)邊緣。因此，原材料漲價(jià)可能會(huì)導(dǎo)致承包公司降低對(duì)聯(lián)邦政府住房計(jì)劃的興趣。

CBIC主席若澤?卡洛斯?馬丁斯（José Carlos Martins）在2月22日的一次線上采訪上說(shuō)：“原材料價(jià)格上漲會(huì)帶來(lái)不安全感，尤其是對(duì)于已經(jīng)簽訂合同的項(xiàng)目?！?/p>

他還補(bǔ)充道：“2020年簽約的工程報(bào)價(jià)是基于其他價(jià)格，因此，公司的收益將轉(zhuǎn)變?yōu)樘潛p。這使得公司在做調(diào)研時(shí)（尤其是關(guān)于綠黃住房計(jì)劃的調(diào)研）感到恐懼?！?/p>

馬丁斯還引用熱圖里奧·瓦加斯基金會(huì)（Funda??o Getulio Vargas）的數(shù)據(jù)說(shuō)道，去年建筑材料價(jià)格上漲了19.60％，其中一些原材料甚至漲價(jià)了50％以上。根據(jù)CBIC的說(shuō)法，這是雷亞爾計(jì)劃（Plano Real）施行之后漲幅最大的一次，其中鋼材、水泥、PVC材料、銅線和瓷磚等原材料的漲價(jià)給公司造成的壓力最大。

面對(duì)這種情況，CBIC表示，它打算“引起政府和國(guó)會(huì)的注意”，以共同尋求替代方案?！拔覀兿氡砻鬟@可能給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)其他部門產(chǎn)生影響。讓我們將把問(wèn)題擺在桌面上，討論各種可能性，包括更改合同條款，重新平衡合同造價(jià)?！瘪R丁斯說(shuō)道。

據(jù)悉，巴西人民對(duì)購(gòu)買房地產(chǎn)的興趣仍然很高，其中應(yīng)部分歸因于新冠疫情對(duì)人們的影響，人們希望通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)來(lái)追求更好的生活質(zhì)量。

CBIC的研究表明，與前一年相比，在2020年購(gòu)買新房產(chǎn)（公寓）的數(shù)量增加了9.8％，而投入市場(chǎng)的房產(chǎn)數(shù)量減少了17.8％。此外，2020年第四季度的房產(chǎn)銷售額環(huán)比增長(zhǎng)了3.9％，同比增長(zhǎng)了6.7％。