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關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬，一直是大家所關(guān)心的問題。當(dāng)夫妻一方的婚前房屋被拆遷，面對(duì)超過房屋本身價(jià)值的拆遷款，多數(shù)人會(huì)有一個(gè)疑問：這筆拆遷款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?還是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?有人可能會(huì)認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得收益,，并且政府補(bǔ)償時(shí)以家庭為單位,是補(bǔ)償給所有家庭成員的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也有的人認(rèn)為，房產(chǎn)是一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　然而在實(shí)務(wù)中，多數(shù)法官認(rèn)為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此，政府的拆遷補(bǔ)償款不僅包括對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還包括對(duì)家庭成員的其余補(bǔ)償，不同拆遷補(bǔ)償款的歸屬問題應(yīng)區(qū)別對(duì)待。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而對(duì)家庭成員的補(bǔ)償部分則不宜認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條的規(guī)定：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋在婚姻存續(xù)期間的自然增值應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是對(duì)被拆遷的房屋所有人給予補(bǔ)償，是對(duì)土地使用權(quán)被征收、地上建筑物被拆除所受損失的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償部分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，雖有增值，亦為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　房產(chǎn)被拆遷后，不僅給房屋所有人造成了影響，居住其中的另一家庭成員的居住也受到影響，因搬遷、安置會(huì)產(chǎn)生必要的費(fèi)用，而搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償款就是彌補(bǔ)家庭成員的上述必要花費(fèi),是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得收益。另外，該搬遷、安置費(fèi)用也不是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的孳息和自然增值。所以，該部分不是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　因此，當(dāng)婚前房屋面臨被拆遷時(shí)，我們應(yīng)該明確，這筆拆遷補(bǔ)償款，并不是完全地屬于房屋所有人的，也并非都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。