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來源：中國基金報

作者：泰勒

　　據(jù)第一財經(jīng)報道，近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局正式掛出了第三批集中出讓土地，此次掛牌的部分地塊降低了地價、提高（未來樓盤）售價。

　　本批次地塊的最高溢價率為10％，較第二批非“競品質(zhì)”地塊的溢價低了5個百分點。但更受到關(guān)注的則是杭州的原有新房限價被打破，多個板塊限價普漲。漲幅最高的板塊，每平米漲了2000元，比如：

　　艮北牛田板塊，精裝房限價從42400元/平方米漲到了44400元/平方米；

　　蕭山市北板塊，從37500元/平方米漲至39500元/平方米。

　　大江東板塊則漲了1500元/平方米，精裝房限價從19800元/平方米漲到了21300元/平方米，

　　蕭山蜀山板塊從28300元/平方米漲至30000元/平方米，漲幅達到1700元/平方米。

　　此外，還有不少板塊單價漲了數(shù)百元。

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱是為了逐步消除一手二房價格倒掛差、抑制投機炒房。

　　據(jù)澎湃新聞報道稱，一位長期關(guān)注杭州房地產(chǎn)市場的房企人士表示，現(xiàn)在是拿地的好時機，我們對此次推出的地塊進行了測算，即使是所有地塊達到政府設(shè)置的最高限價，凈利潤仍有10％，最高的約15％，這是很高的利潤水平，是首批供地時大家不敢想的水平。