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此前，一份針對7萬多名租房者的問卷調(diào)查顯示，超過四分之一的人租房時間超過5年，超過60％的人租房時間超過3年?？梢钥吹?，當面臨住房問題時，大多數(shù)年輕群體會選擇長租公寓，并且這種現(xiàn)象越來越普遍。為應對日益增長的長租需求，實現(xiàn)“長租托管、省心出租”這一目標，北京自如不斷探索創(chuàng)新，推出透明“合作機制”，采用全新資產(chǎn)管理模式——增益租，讓業(yè)主收益更有保障。

自如增益租透明化合作模式讓業(yè)主更安心

在自如的增益租模式中，房東與業(yè)主不再是單純的租賃委托關系，透明化的合作模式讓業(yè)主真正能享受到自如專業(yè)服務、資產(chǎn)管理運營帶來的房屋品質(zhì)與收益的上升。增益租模式下，業(yè)主通過北京自如平臺將房源進行托管，背靠平臺內(nèi)部生態(tài)化的運作系統(tǒng)以及擁有的龐大租客群體，房源的出租率得到有效提升。

自如增益租房源托管有保障

在北京自如“品質(zhì)租房”理念的堅守下，將房源打造、完善地更加貼合時代潮流下租客的共同需求，更讓房源得以便捷出租，且有了更多不同于他者的優(yōu)勢與亮點。在房源得到妥善托管并順利投入市場出租的條件下，自如的增益租模式帶來的收益，讓業(yè)主更加積極、有意愿的參與到長期的托管合作當中。

自如增益租保底收益增加業(yè)主長期合作意愿

增益租模式為業(yè)主提供保底收益，同時還存在增值收益的空間。業(yè)主與北京自如從單純的委托出租關系，轉(zhuǎn)向長期合作共贏的伙伴關系。業(yè)主擁有的，是更多收益的空間。托管的風險得以降低，安全性的提高也鼓勵業(yè)主在長遠眼光的支持下與北京自如長期合作。

可以說，自如增益租不僅是一種改變行業(yè)的模式，更是自身求新求變態(tài)度的表達：在長租模式基礎上，通過“合作機制”讓平臺服務和業(yè)主收益更透明有保障，通過專業(yè)租房服務致力于實現(xiàn)租房對業(yè)主生活的“0打擾”。業(yè)主省心更安心，在一種更為協(xié)調(diào)、健康、有序的環(huán)境下，將房源投入到市場當中。

隨著80后、90后成為業(yè)主群體的新力量，他們對房源托管也有著更新的需求。越來越多的新晉業(yè)主在權(quán)衡之后，會更傾向于機構(gòu)托管將房屋長期出租，以便形成穩(wěn)定的租客結(jié)構(gòu)和良好的財務收益。而自如推出的全新房屋資產(chǎn)管理模式——增益租，正是瞄準了需求端的追求，不僅吸引更多業(yè)主托管閑置房源，也讓更多租客收獲了更加高品質(zhì)的租住體驗。