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調(diào)查顯示，2023 年圣保羅租房價格同比增長 14.56%

轉(zhuǎn)載 julia于 2023/04/12 11:34:38 發(fā)布 IP屬地：未知來源：Noticias do Brasil 作者：Noticias do Brasil 1732 閱讀 0 評論 0 點贊

調(diào)查顯示，2023 年圣保羅租房價格同比增長 14.56%

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QuintoAndar 住房平臺進行了兩項研究，研究結(jié)果于周一（10日）發(fā)布。今年 3 月，圣保羅市租房市場每平方米的平均價格為 44.69 雷亞爾，同比（39.01 雷亞爾）增長14.56%。

與 2022 年最后三個月相比，圣保羅市 2023 年 1 月至 3 月的新租房合同價格平均上漲了 5.9%，每平方米的平均價格為 43.72 雷亞爾，即一套 60 平方米的公寓成本平均每月 2600 雷亞爾，不包括其它費用。平臺稱，數(shù)據(jù)顯示出了較小的增長。QuintoAndar 的經(jīng)濟學(xué)家 Vinicius Oike 解釋說：“預(yù)計今年的價格上漲將保持一致，利率會更加溫和。你越早開始尋找房產(chǎn)，獲得更低價格的可能性就越大?！?/span>

租賃合同中租金最高的社區(qū)是：（單位: 雷亞爾/平方米）

Vila Olímpia: 74,10

Pinheiros: 64,20

Vila Nova Concei??o: 61,50

Brooklin: 61,20

Santo Amaro: 59,90

另據(jù)該平臺的調(diào)查，房地產(chǎn)買賣市場也有所增長。

2023年1-3月，房地產(chǎn)購置價格同比上漲1%。在此期間，平均售價為每平方米 6,800 雷亞爾，即 60 平方米的房產(chǎn)平均售價為 413,000雷亞爾。

經(jīng)濟學(xué)家 Vinicius Oike 稱，“盡管這兩個細分市場都在增長，但它們處于不同的時期。雖然租金表現(xiàn)出更大的活力，但由于去年信貸成本的增加，買賣市場已經(jīng)表現(xiàn)出更大的潛力?！?/span>

買賣合同中價格最高的社區(qū)是：（單位: 雷亞爾/平方米）

Pinheiros: 12.083

Jardim Paulista: 11.411

Moema: 11.095

Vila Mariana: 9.822

Consola??o: 9.286

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