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根據(jù)Demographia最新發(fā)表的《國際住房可負(fù)擔(dān)性年度報告》（International Housing Affordability），加拿大的城市占據(jù)了十大中的兩個席位：溫哥華高踞第三，多倫多位列第十。

    該報告采用房價相對收入來衡量可負(fù)擔(dān)性，即用房價中位數(shù)除以家庭收入中位數(shù)計算。

    總部設(shè)于溫尼辟的前沿公共政策中心（Frontier Centre for Public Policy）高級研究員考克斯（Wendell Cox）在《金融郵報》（Financial Post）發(fā)表評論文章，提倡加拿大尤其要效法新西蘭，撥出更多土地用于直接開發(fā)。

    考克斯指出，新西蘭政府推出了一項(xiàng)名為“促進(jìn)住房增長”（Going for Housing Growth）的政策，要求地方政府立即為未來30年的住房增長劃出區(qū)域。

    他表示：“多倫多和溫哥華的情況表明，抑制擴(kuò)張的代價高得令人難以接受：房價上漲、房租飆升，對越來越多的人來說，貧困也隨之而來?！?/p>

    在排行榜上繼續(xù)雄據(jù)首位的城市是香港，這也許并不令人意外。根據(jù)報告，香港是調(diào)查的全球94個城市中，居民房屋擁有率最低的城市，僅為51%，相比之下，其亞洲競爭對手新加坡卻高達(dá) 89%，原因是獅城政府近幾十年來一直致力于公共房屋建設(shè)。

    盡管香港可能是全球房價最不可負(fù)擔(dān)的城市，但最近的情況已緩減了一些。根據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)（CNN）的報道，那是因?yàn)樵?020年疫情期間，特區(qū)政府實(shí)施了封關(guān)和清零政策；除此之外，同年頒布的港區(qū)國安法也對這座城市產(chǎn)生了寒蟬效應(yīng)，導(dǎo)致樓價下滑。

    居住在無法負(fù)擔(dān)住房城市的居民也不用絕望，報告也指出了一些最可負(fù)擔(dān)的城市；在加拿大，那是的愛民頓和卡加利；在美國則是匹茲堡、羅切斯特和圣路易斯。

    全球最不可負(fù)擔(dān)住房城市：

    1. 香港

    2. 悉尼

    3. 溫哥華

    4. 圣荷西

    5. 洛杉磯

    6. 檀香山

    7. 墨爾本

    8. 三藩市、阿德萊德

    9. 圣地牙哥

    10. 多倫多