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 普吉島旅游熱刺激了當(dāng)?shù)毓⒆》渴袌龅母偁?。除了戶型、地理位置和定價(jià)迎合消費(fèi)客戶群體的需求外，降價(jià)促銷絕對是提升成交量的最有力利器。據(jù)悉，普吉島地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開啟了降價(jià)促銷的策略。

普吉島公寓住房市場目前主要的海外購房群體來自歐洲、俄羅斯、北美等，當(dāng)然泰國富人也都將普吉島買房作為第二居所和度假休閑的理想選擇。

以大家最關(guān)心的戶型和定價(jià)為例，普吉島公寓市場最受歡迎的戶型還是兩居室的，室內(nèi)面積不低于48平米，總售價(jià)在700-800萬銖，約合每平米14.1萬銖。當(dāng)然如果實(shí)用面積增加到70平米，那售價(jià)則是1000萬銖起。

普吉島房地產(chǎn)市場的火爆很大程度上與普吉島旅游業(yè)全球吸引力有很大關(guān)系，這也是為何泰國大型地產(chǎn)開發(fā)商紛紛涌入并開發(fā)多種定價(jià)區(qū)間的公寓住房項(xiàng)目。

按照泰國旅游局公開的數(shù)據(jù)，普吉島每年吸引數(shù)千萬游客，年創(chuàng)收額數(shù)千億銖。雖然首都曼谷公寓住房交易過戶占比全國最高，但在外府市場普吉島一直穩(wěn)居前三。

但同時(shí)需要注意的是，目前普吉島公寓住宅市場大部分待售房源還是以單身小公寓為主，定價(jià)200萬銖左右。據(jù)悉，目前普吉島旅游的人均每天開支在6400-7200銖。普吉島公寓除了自住外，關(guān)鍵的是還有很大的投資升值空間。