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泰國首都曼谷捷運(yùn)線周邊地價(jià)漲幅前5榜單出爐。REIC發(fā)布的2024年第二季度捷運(yùn)線地價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，MTR藍(lán)線和紅線漲幅最高為17.8%。如分區(qū)看，沙吞、帕亞泰、鄰鈴三個(gè)區(qū)則靠前。

曼谷城市捷運(yùn)網(wǎng)絡(luò)不斷完善的同時(shí)也提升了沿線土地價(jià)格的上漲。尤其是已經(jīng)開通運(yùn)營的區(qū)域地價(jià)指數(shù)的漲幅幅度尤為明顯。按照REIC發(fā)布的2024年第二季度首都捷運(yùn)線地價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)，MRT地鐵捷運(yùn)線的漲幅尤為突出。

比如，已經(jīng)開通運(yùn)營的地鐵藍(lán)線和挽賜-華南峰紅線段的價(jià)值指數(shù)分別上漲了17.8%至558.7和550.0點(diǎn)。如果分區(qū)看，其中沙吞、帕亞泰和鄰鈴等三個(gè)區(qū)的地價(jià)指數(shù)漲幅最高。

其次是，吞武里城捷運(yùn)金線、計(jì)劃中的文化中心至大林昌的橙線地價(jià)指數(shù)上升了16.7%，分別到了528.9和520.7點(diǎn)。如分區(qū)看，其中帕實(shí)乍能、曼帕和吞武里區(qū)都有明顯的上浮。

接著是已通車的捷運(yùn)綠線和挽賜-蘭實(shí)深紅線段地價(jià)指數(shù)上升了15.6%，分別到了512.8和504.9點(diǎn)。如分區(qū)看，南律膠、探耶武里和挽卿等三區(qū)漲幅最高。

另外的BTS是隆線和地鐵藍(lán)線塔帕段地價(jià)指數(shù)上升了15%，分別是506.4和498.6點(diǎn)。而規(guī)劃中的深紅線華南峰至馬哈猜段地價(jià)上升14.9%至506.1%。而相應(yīng)的龍仔厝、邦坤天等區(qū)地價(jià)也獲得上漲。