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與去年同期相比，今年8月份的新房銷售量增長了21.4%，達到9700套。截至8月底的近12個月期間，累計銷售量比之前的12個月期間增長了26%，共計92500套，創(chuàng)下了該行業(yè)的最高紀錄。截至今年8月底的12個月期間，經(jīng)濟適用房項目計劃下的新房累計銷量增長了39%，達到48700套；另外，中高檔次住宅的銷量在此期間增長了15%，達到43900套。

今年8月份的新房銷售速度達到15.3%，換言之，該月售出了所有開盤推出和庫存中的15.3%新房。在截至8月底的近12個月期間，銷售速度達到了創(chuàng)紀錄的61%。圣保羅住房聯(lián)盟的調(diào)查統(tǒng)計還顯示，今年8月份的新房開盤量同比猛增42%，達到9000套。

在截至8月底的近12個月期間，開盤量增長了28%，達到90800套。與銷售數(shù)量大增的情況一樣，經(jīng)濟適用房計劃也推動了新房開盤量的增長。根據(jù)統(tǒng)計，經(jīng)濟適用房項目計劃推出的新房開盤量激增了88.6%，達到55600套；其他類型住房的開盤量則下降了15%，為35300套。

另外，由于銷售量大于開盤量，圣保羅市的新建住宅庫存量在一年內(nèi)減少了10.7%，8月底達到54100套。這項統(tǒng)計調(diào)查考慮到了尚在圖紙上的期房、在建中和近期已交付的住宅。

其中，經(jīng)濟適用房新房的庫存量為25300套，相當于各類新建房產(chǎn)庫存總量的47%。圣保羅住房聯(lián)盟預估，按照目前的銷售速度，如果沒有新的開盤項目，經(jīng)濟適用房新房庫存量將在6個月內(nèi)消耗殆盡。而其他類別的新房庫存總量達28700套，占各類新房總量的53%，尚能夠支持8個月的對外銷售。

自一年前巴西經(jīng)濟適用房計劃項目的新規(guī)生效以來，由于政府將經(jīng)濟適用房的銷售價格上限提高至35萬雷亞爾，這有利于更多新房建設(shè)項目進入該計劃適用范圍，使中產(chǎn)階級也可以在購買經(jīng)濟適用房時享受到政府所提供的低息貸款等福利，從而進一步推動了巴西房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。