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與去年同期相比，今年8月份的新房銷售量增長(zhǎng)了21.4%，達(dá)到9700套。截至8月底的近12個(gè)月期間，累計(jì)銷售量比之前的12個(gè)月期間增長(zhǎng)了26%，共計(jì)92500套，創(chuàng)下了該行業(yè)的最高紀(jì)錄。截至今年8月底的12個(gè)月期間，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目計(jì)劃下的新房累計(jì)銷量增長(zhǎng)了39%，達(dá)到48700套；另外，中高檔次住宅的銷量在此期間增長(zhǎng)了15%，達(dá)到43900套。

今年8月份的新房銷售速度達(dá)到15.3%，換言之，該月售出了所有開(kāi)盤推出和庫(kù)存中的15.3%新房。在截至8月底的近12個(gè)月期間，銷售速度達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的61%。圣保羅住房聯(lián)盟的調(diào)查統(tǒng)計(jì)還顯示，今年8月份的新房開(kāi)盤量同比猛增42%，達(dá)到9000套。

在截至8月底的近12個(gè)月期間，開(kāi)盤量增長(zhǎng)了28%，達(dá)到90800套。與銷售數(shù)量大增的情況一樣，經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃也推動(dòng)了新房開(kāi)盤量的增長(zhǎng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目計(jì)劃推出的新房開(kāi)盤量激增了88.6%，達(dá)到55600套；其他類型住房的開(kāi)盤量則下降了15%，為35300套。

另外，由于銷售量大于開(kāi)盤量，圣保羅市的新建住宅庫(kù)存量在一年內(nèi)減少了10.7%，8月底達(dá)到54100套。這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查考慮到了尚在圖紙上的期房、在建中和近期已交付的住宅。

其中，經(jīng)濟(jì)適用房新房的庫(kù)存量為25300套，相當(dāng)于各類新建房產(chǎn)庫(kù)存總量的47%。圣保羅住房聯(lián)盟預(yù)估，按照目前的銷售速度，如果沒(méi)有新的開(kāi)盤項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用房新房庫(kù)存量將在6個(gè)月內(nèi)消耗殆盡。而其他類別的新房庫(kù)存總量達(dá)28700套，占各類新房總量的53%，尚能夠支持8個(gè)月的對(duì)外銷售。

自一年前巴西經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃項(xiàng)目的新規(guī)生效以來(lái)，由于政府將經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格上限提高至35萬(wàn)雷亞爾，這有利于更多新房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入該計(jì)劃適用范圍，使中產(chǎn)階級(jí)也可以在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)享受到政府所提供的低息貸款等福利，從而進(jìn)一步推動(dòng)了巴西房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。