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據(jù)每日郵報11月10日報道 新澤西州一個迷人的海濱小鎮(zhèn)已成為最熱門的居住地之一。馬蓋特（Margate）是澤西海岸的經(jīng)典旅游目的地，以其綿長的沙灘而聞名，過去五年來，這里的房價幾乎上漲了兩倍。

目前馬蓋特房屋售價平均超過210萬美元，反映出這個夏季度假勝地對于豪宅買家的吸引力日益增強。根據(jù)Intercontinental Exchange的數(shù)據(jù)，這比2019年的平均售價（525,000美元）增長了四倍，即近300％。

《費城商業(yè)雜志》（Philadelphia Business Journal）的最新排名顯示，這個人口僅有5,000人的高檔小鎮(zhèn)現(xiàn)在已成為美國第三大熱門豪宅市場。該排名不僅強調(diào)高房價，還強調(diào)了發(fā)展勢頭，重點關(guān)注銷售和價格加速上漲的市場，從而列出豪宅市場正在升溫的地區(qū)。

研究人員調(diào)查了那些平均售價超過200萬美元，且7月至9月三個月內(nèi)有超過10筆交易的城鎮(zhèn)。新澤西州馬蓋特位居第三，排在沿海精英城鎮(zhèn)科德角奧斯特維爾（Osterville）和佛州薩拉索塔（Sarasota）之后。數(shù)據(jù)顯示，7月至9月期間，馬蓋特的房屋平均售價比2023年同期高出64%。

當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人Vincent Novelli表示，疫情暴發(fā)后的幾年里，房價的高企很大程度上是庫存低、需求高的結(jié)果。在新冠疫情之前，該鎮(zhèn)通常有大約160到170套房屋在售。

但現(xiàn)在，同時列出60條房源的情況很少見，我們一直維持在這個非常低的水平。Vincent解釋稱，當前房屋需求尤其高漲，以至于房子通常來不及在公開掛牌平臺上出售就被搶購一空。盡管庫存低意味著銷量與疫情之前相比有所下降，但買家現(xiàn)在擁有更大的預(yù)算，并準備好了應(yīng)對不斷上漲的價格。

報告顯示，排名前五的還有南加州紐波特海岸（Newport Coast）（平均售價接近1,000萬美元），以及康涅狄格州的南港（Southport）。