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　　香港中通社11月19日電　中國首都北京繼上海之后，宣布取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，決定由今年12月1日起施行。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局18日晚聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，作出上述決定。《通知》明確，北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售，免征增值稅。個人將購買不足兩年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

　　在個人購買住房契稅方面，北京市適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策。個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上，減按2%的稅率征收契稅。

　　《通知》還明確，12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報(bào)繳納，符合相關(guān)規(guī)定的可適用執(zhí)行。

　　18日，上海官方宣布，從12月1日起，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面。（完）