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受經(jīng)濟(jì)疲軟和高抵押貸款利率影響,智利豪華公寓市場正在經(jīng)歷銷售暴跌。
根據(jù)Colliers的數(shù)據(jù),與2023年同期相比,2024年第三季度超級(jí)豪華公寓的銷售速度下降了一半。 過去一年中,價(jià)值超過4萬UF(約合15.25億智利比索)的公寓僅售出11套。
與此同時(shí),智利首都圣地亞哥的二手房和租賃價(jià)格也出現(xiàn)了下跌。今年第三季度二手房和公寓的平均售價(jià)分別同比下降1.2%和0.8%。 出租價(jià)格方面,房屋平均租金同比下降3.69%,公寓平均租金同比下降0.95%。
通貨膨脹和高利率抑制了房地產(chǎn)需求,導(dǎo)致售價(jià)和租金向下調(diào)整。
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