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據(jù)kron4 03月12日報(bào)道   住房供應(yīng)缺口持續(xù)存在，全美短缺近400萬套住房。 根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)最新分析，雖然去年的新房建設(shè)自2016年以來首次出現(xiàn)回升，但住房缺口（可用且可負(fù)擔(dān)得起的住房短缺）仍達(dá)380萬套。 

 該公司利用新房建設(shè)、家庭組建和被抑制的住房需求數(shù)據(jù)來衡量住房供應(yīng)缺口。 分析發(fā)現(xiàn)，2024年竣工的住房將超過160萬套，是近20年來最高的水平。  然而，盡管有如此顯著的增長，住房缺口由于歷史缺口的嚴(yán)重性和持續(xù)被壓抑的家庭需求而持續(xù)存在。 分析發(fā)現(xiàn)，這一缺口對年輕家庭的打擊最大，以中等至平均工資買房變得越來越不可行。 

 就地區(qū)而言，按單位數(shù)量計(jì)算，南部的住房缺口最大，但相對于總建筑量而言，缺口最小。東北部的住房缺口規(guī)模最大，其次是中西部和西部。 

 研究報(bào)告指出，2024年的住房市場在新房和現(xiàn)房庫存方面都取得了長足進(jìn)步，但庫存量仍低于流行前的水平，缺乏可負(fù)擔(dān)性使購房者的需求受到限制。 

 建筑商面臨著各種障礙，如分區(qū)和許可法規(guī)以及不斷上漲的材料成本，這使得建造經(jīng)濟(jì)適用房相對具有挑戰(zhàn)性。 根據(jù)分析，按照2024年相對于家庭形成和被抑制的需求的建設(shè)速度，仍需要7年半的時(shí)間才能彌補(bǔ)住房缺口。