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全球房地產(chǎn)指南(Global Property Guide)公布的最新數(shù)據(jù)顯示,去年四季度,巴西的圣保羅(S?o Paulo)曾短暫脫離了全球十大最冷房市,但今年一季度圣保羅又重新回到了這一名單之中。
巴西《EXAME》雜志6月17日報(bào)道,數(shù)據(jù)顯示,考慮到通脹率后,今年一季度圣保羅的住宅價(jià)格同比實(shí)際下跌了1.1%,下跌幅度排在該機(jī)構(gòu)調(diào)查的42個(gè)房地產(chǎn)市場的第九位。
盡管如此,這已經(jīng)是過去3年圣保羅房價(jià)下跌幅度的最低點(diǎn)。在去年一季度時(shí),圣保羅的房價(jià)曾實(shí)際下跌了3.75%。
“由于建筑商供應(yīng)量的增長以及住房銷售量的增長,再加上積極的經(jīng)濟(jì)前景,巴西的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)在慢慢復(fù)蘇之中?!眻?bào)告中稱。
和去年四季度相比,今年一季度圣保羅的房價(jià)實(shí)際下跌了0.19%。如果不考率通脹率,一季度圣保羅房價(jià)環(huán)比上漲了0.51%,同比上漲了1.54%。在這種計(jì)算方法下,圣保羅為全球第11冷的房地產(chǎn)市場。
一季度有31個(gè)市場的房價(jià)出現(xiàn)了增長,和去年同期相比,實(shí)際增長幅度最高的市場為中國澳門(20.58%)、波多黎各(12.55%)、愛爾蘭(12.51%)、中國香港(11.79%)和埃及(11.45%)。
一季度全球最冷的房市為卡塔爾,房價(jià)同比實(shí)際下跌了9.66%,其次是基輔(-7.55%)、迪拜(-6.44%)、新西蘭(-3.37%)和挪威(-3.01%)。
(來源:南美僑報(bào)網(wǎng))
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