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全球房地產(chǎn)指南（Global Property Guide）公布的最新數(shù)據(jù)顯示，去年四季度，巴西的圣保羅（S?o Paulo）曾短暫脫離了全球十大最冷房市，但今年一季度圣保羅又重新回到了這一名單之中。

巴西《EXAME》雜志6月17日報(bào)道，數(shù)據(jù)顯示，考慮到通脹率后，今年一季度圣保羅的住宅價(jià)格同比實(shí)際下跌了1.1%，下跌幅度排在該機(jī)構(gòu)調(diào)查的42個(gè)房地產(chǎn)市場的第九位。

盡管如此，這已經(jīng)是過去3年圣保羅房價(jià)下跌幅度的最低點(diǎn)。在去年一季度時(shí)，圣保羅的房價(jià)曾實(shí)際下跌了3.75%。

“由于建筑商供應(yīng)量的增長以及住房銷售量的增長，再加上積極的經(jīng)濟(jì)前景，巴西的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)在慢慢復(fù)蘇之中?！眻?bào)告中稱。

和去年四季度相比，今年一季度圣保羅的房價(jià)實(shí)際下跌了0.19%。如果不考率通脹率，一季度圣保羅房價(jià)環(huán)比上漲了0.51%，同比上漲了1.54%。在這種計(jì)算方法下，圣保羅為全球第11冷的房地產(chǎn)市場。

一季度有31個(gè)市場的房價(jià)出現(xiàn)了增長，和去年同期相比，實(shí)際增長幅度最高的市場為中國澳門（20.58%）、波多黎各（12.55%）、愛爾蘭（12.51%）、中國香港（11.79%）和埃及（11.45%）。

一季度全球最冷的房市為卡塔爾，房價(jià)同比實(shí)際下跌了9.66%，其次是基輔（-7.55%）、迪拜（-6.44%）、新西蘭（-3.37%）和挪威（-3.01%）。

（來源：南美僑報(bào)網(wǎng)）

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