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據(jù)紐約郵報(bào)6月13日?qǐng)?bào)道 在2024年找到一套負(fù)擔(dān)得起的房子，聽(tīng)起來(lái)可能是一項(xiàng)令人惱火的徒勞之舉。據(jù)報(bào)道，受新冠疫情影響，房地產(chǎn)價(jià)格飛漲，而且大部分尚未回落。目前，美國(guó)普通住宅的價(jià)值比四年前高出近50%。這還不算當(dāng)前的利率及其對(duì)每月按揭付款的影響。事實(shí)上，全美各地的負(fù)擔(dān)能力都在下降，在過(guò)去的幾年里，20萬(wàn)美元以下的房屋數(shù)量從占總銷(xiāo)售量的一半左右下降到了2023年的不到四分之一。

這一切聽(tīng)起來(lái)都很?chē)?yán)峻，但適合預(yù)算有限的買(mǎi)家的房子肯定存在，正因如此，Realtor.com數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)決定尋找一些20萬(wàn)美元或更低價(jià)位的住宅。之所以選擇這個(gè)價(jià)位，是因?yàn)樗鼘?duì)首次購(gòu)房者、靠固定收入生活的退休人員或任何希望在預(yù)算范圍內(nèi)購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，都具有無(wú)可爭(zhēng)議的吸引力。

目前的抵押貸款利率徘徊在7%左右，一套20萬(wàn)美元的房子，首付20%，月供將在1,500美元左右，低于全美租金中位數(shù)1732美元。為了找到這些負(fù)擔(dān)得起的房子，Realtor.com搜索了6月第一周的掛牌房源數(shù)據(jù)，并確定了掛牌房源總數(shù)不少于100套的城市（土地和活動(dòng)房屋排除在外）。Realtor.com根據(jù)價(jià)格低于20萬(wàn)美元的掛牌房源數(shù)量，以及該數(shù)字與該城市待售房屋總數(shù)的對(duì)比情況，對(duì)這些城市進(jìn)行了排名。

根據(jù)Realtor.com的研究，以下是2024年購(gòu)房者最有可能找到20萬(wàn)美元以下房屋的10個(gè)城市：

1. 佛州勞德代爾湖（Lauderdale Lakes, FL）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：14.9美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：239套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：85%

2. 佛州勞德希爾（Lauderhill, FL）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：17.5萬(wàn)美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：404套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：70%

3. 俄亥俄州阿克倫（Akron, OH）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：13.86萬(wàn)美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：214套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：70%

4. 密歇根州底特律（Detroit, MI）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：9萬(wàn)美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：1586套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：64%

5. 紐約州羅切斯特（Rochester, NY）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：16.11美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：213套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：68%

6. 紐約州尼亞加拉瀑布（Niagara Falls, NY）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：11.45萬(wàn)美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：98套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：80%

7. 喬治亞州奧爾巴尼（Albany, GA）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：10.4萬(wàn)美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：245套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：64%

8. 密歇根州蘭辛（Lansing, MI）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：14.39美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：133套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：68%

9. 伊利諾伊州羅克福德（Rockford, IL）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：16.49美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：153套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：66%

10. 俄亥俄州克利夫蘭（ Cleveland, OH）

標(biāo)價(jià)中位數(shù)：13.54美元

20萬(wàn)美元以下的房源數(shù)量：512套

20萬(wàn)美元以下的房源比例：61%