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泰國(guó)工薪階層正在推遲他們的買(mǎi)房計(jì)劃。機(jī)構(gòu)問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，月薪5萬(wàn)銖以?xún)?nèi)的潛在購(gòu)房者已經(jīng)將考慮購(gòu)房的時(shí)間推后了5年，除了銀行貸款被拒率高外，更多是擔(dān)心經(jīng)濟(jì)前景和平衡財(cái)務(wù)收支。

2024年泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨購(gòu)買(mǎi)力不足等諸多難題。不管是購(gòu)買(mǎi)公有式公寓，還是聯(lián)排屋或獨(dú)立別墅，都比以往任何時(shí)候感受到了來(lái)自財(cái)務(wù)平衡方面的壓力。盡管很大部分人表示對(duì)政府出臺(tái)的刺房措施很感興趣，但還需要過(guò)得了銀行的房貸審核。

即便是對(duì)于月收入5萬(wàn)銖以上的群體而言，他們?nèi)詫?duì)自己的財(cái)務(wù)狀況懷有危機(jī)感。而這些人當(dāng)中就有一部分表示買(mǎi)房的事應(yīng)該會(huì)在5年后再考慮，絕不是現(xiàn)在。雖然他們具備了申請(qǐng)總價(jià)不超過(guò)300萬(wàn)銖的房貸，但仍需要考慮節(jié)省其他項(xiàng)目上的支出。

泰國(guó)匯商銀行研究部門(mén)指出，雖然中等收入群體的買(mǎi)房意愿出現(xiàn)了好轉(zhuǎn)的跡象，但在經(jīng)濟(jì)不確定性的影響下仍表現(xiàn)的不溫不火。并建議政府出臺(tái)四項(xiàng)刺激措施提振房市成交量。比如，低利率貸款、購(gòu)房抵稅、降低稅率和央行放寬LTV政策。